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拘留、腾房(同安三中,hoia)厦门法院奏响雨中执行

7月4日,“夏日风暴——全省法院集中执行统一行动”席卷福建。厦门中院党组书记、院长王成全坐镇指挥,现场连线福建省高级人民法院执行指挥中心,随着福建省高级人民法院党组书记、院长吴偕林的指示,厦门执行攻势正式展开。

40名执行干警冒雨出击,省、市人大代表钟庆达,人民法院监督员蔡艺卓全程见证,网易直播实时跟踪,向“切实解决执行难”进发!

这是一起涉金融案件,涉案金额1000余万元。被执行人厦门某某进出口公司未履行生效判决确定的义务,且下落不明,其提供的抵押房产就是位于今天的执行现场21楼的办公用房一套。目前该房产由案外人实际租用,厦门中院此前张贴腾房公告,在公告期内被执行人和实际占用人均未提出异议,今日厦门中院对该房产实施强制清场腾退。

经执行法官释法、协调,承租人表示愿意配合法院执行工作,但希望在新的买受人产生前仍旧在此经营。若其能与买受人达成新的租赁协议,则其继续使用;若双方不能达成新的协议,则其自行在成交后一个月内腾退该房产。法院基本同意其请求,但要求其缴纳两万元的腾退保证金。若其不配合法院工作,法院将没收其保证金,并依法追究其妨碍执行的法律责任。

承租人现场缴纳保证金是本案执行的创新之处,保证金的缴纳不仅保障了申请执行人的合法权益,给申请执行人吃下了一颗定心丸,并且通过这种方式让承租人继续使用该房产,使抵押房产发挥了最大经济效益,一场矛盾化于无形,成功达到了双赢乃至多赢的局面。

在本次强制执行工作中,执行法官充分将强制执行措施用足用活,有效实现了申请执行人、被执行人及租户多赢的良好局面,体现了厦门中院执行工作中的智慧执行、善意执行及强制执行的良性结合运用,在切实维护司法权威的同时,也践行了司法为民的理念,真正实现了让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义的司法目标,为法院执行工作点赞!”

随后,执行干警乘胜追击,来到被执行人翁某、杨某共有的位于厦门市思明区某地的房屋,面对强制执行,被执行人母亲态度消极,执行局副局长刘宁现场电话连线被执行人翁某,要求她必须依法履行相关法定义务。

下午1点被执行人翁某来到中院执行局,承办法官再次向她阐释法理,明确义务,最终,翁某承诺将在3个月内主动搬离该房产。

本案是一起金融借款合同纠纷案,申请执行标的38546987.8元。本案被执行人共有3处为本案抵押物。某某(厦门)食品有限公司等承租人强占该抵押物,在法院执行文书均已送达、腾房公告依法张贴的情况下,某某(厦门)食品有限公司等承租人拒不腾退该厂房,面对执行法官的多次释法、调解,负隅顽抗、一意孤行、态度恶劣、拒不配合。

此案为一起物业服务合同纠纷案,标的金额为175600元。被执行人厦门某科技有限公司未能履行法律文书所确定的义务,申请执行人遂向法院递交申请,要求强制被执行人将租赁房屋即厦门市湖里区某单元返还申请执行人,本案标的金额为175600元。

5月,执行干警依法对该租赁房屋张贴腾房公告。6月5日,案外人刘某强到本案涉案房产处,将腾房公告撕毁,并进入房产欲将某科技有限公司放置于该房产内的物品搬离,后因物业保安的阻止未能得逞。

7月4日,执行干警再次找到刘某强,刘某强对其妨碍执行等行为供认不讳,执行干警当场宣读《拘留决定书》,依法对其拘留15日,并现场腾退该占用房屋。

王成全院长在指挥中心了解近期执行工作情况,强调要进一步加大强制措施力度,进一步强化执行联动机制建设,进一步提升执行信息化服务保障水平。在观看大屏幕显示的执行现场过程中,王成全院长先后与三路执行干警进行连线,叮嘱执行干警注意安全,严格依法,文明执行!

随着三起执行案件圆满结束,当日,厦门中院共拘留2人,腾退房产2处,承诺按时清退房产1处,收取腾房保证金2万,租金人民币8000元,掀起了一场真真正正席卷厦门的“夏日风暴”。

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